Signal Vente

3 Rue de l'Hippocampe 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · 71 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2666E2377671Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Canet-en-Roussillon (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 954 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 768 – 290 858 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-RoussillonAppartement43 m²165 000 €3 837
10/12/2025104 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement16 m²96 000 €6 000
10/12/202532 Rue Des Dahlias 66140 Canet-en-RoussillonMaison67 m²300 000 €4 478
10/12/202570 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement38 m²137 000 €3 605
14/11/202516 Rue Du Gargal 66140 Canet-en-RoussillonMaison117 m²490 000 €4 188
04/11/202519 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-RoussillonAppartement28 m²80 000 €2 857
29/10/202562 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison29 m²190 000 €6 552
29/09/202592 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement26 m²72 000 €2 769
29/09/202592 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement16 m²72 000 €4 500
26/09/202540 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement60 m²214 080 €3 568
08/08/2025107 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²237 500 €4 398
05/08/202558 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²75 030 €3 262
04/08/202525 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison72 m²405 000 €5 625
30/07/202598 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement40 m²226 800 €5 670
29/07/202546 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement30 m²159 000 €5 300