Signal Vente

2 Avenue des Antilles 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieC GESn° 2666E2344945Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Le Barcarès (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 609 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 200 – 262 018 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²85 000 €4 048
23/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
19/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²139 100 €3 567
17/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²71 095 €2 844
16/12/20254 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsMaison37 m²153 500 €4 149
12/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²114 000 €2 923
05/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²62 750 €2 728
01/12/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²70 000 €3 500
07/11/20254 Imp Du Carlit 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²89 000 €4 944
03/10/20251 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²110 200 €3 936
29/09/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement31 m²108 050 €3 485
03/09/20254 Rue Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²71 375 €2 379
24/07/20251 Quai Des Pyrenees 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²95 000 €2 969
18/07/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²73 625 €3 681
07/07/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²135 000 €3 462