Signal Vente

36 Rue Saint Vincent 66210 La Llagonne

Maison · 95 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieF GESn° 2666E2338845I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement249 m²FF33763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Llagonne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 866 – 197 061 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202519 Rue Du Cambre D'aze 66210 La LlagonneMaison79 m²300 000 €3 797
09/09/20254 A Rue De La Fontaine 66210 La LlagonneMaison120 m²185 977 €1 550
22/08/20259006 Las Basses 66210 La LlagonneAppartement26 m²68 200 €2 623
07/08/20256 Voie Royale 66210 La LlagonneMaison120 m²185 000 €1 542
29/07/2025123 Le Village 66210 La LlagonneMaison60 m²137 000 €2 283
14/11/202424 A Rue St Vincent 66210 La LlagonneMaison50 m²94 000 €1 880
08/11/20249006 Las Basses 66210 La LlagonneAppartement32 m²90 500 €2 828
31/10/20247 Cae De La Quillane 66210 La LlagonneMaison180 m²405 000 €2 250
11/10/20249006 Las Basses 66210 La LlagonneAppartement27 m²151 950 €5 628
11/10/20249006 Las Basses 66210 La LlagonneAppartement21 m²151 950 €7 236
27/09/202420 Voie Royale 66210 La LlagonneMaison120 m²538 000 €4 483
03/09/20249006 Las Basses 66210 La LlagonneAppartement45 m²100 000 €2 222
31/07/202472 Le Village 66210 La LlagonneMaison62 m²180 000 €2 903
31/01/20241 Lot Lo Carretal 66210 La LlagonneMaison146 m²290 000 €1 986
08/01/20242 Prom Du Pre De La Ville 66210 La LlagonneMaison40 m²90 000 €2 250