Signal Vente

81 Avenue Jean Jaurès 66330 Cabestany

Maison · 92 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2666E2330376P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 032 – 257 125 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025408 El Molinas 66330 CabestanyMaison91 m²335 000 €3 681
27/10/202587 Av Jean Jaures 66330 CabestanyMaison64 m²175 000 €2 734
16/07/202518 Rue Des Amandiers 66330 CabestanyMaison136 m²245 000 €1 801
07/07/202534 Av De Chateau-Roussillon 66330 CabestanyMaison142 m²286 000 €2 014
20/06/20258 Rue Jouy D Arnaud Prolongee 66330 CabestanyMaison142 m²260 000 €1 831
29/04/202567 Av Jean Jaures 66330 CabestanyMaison75 m²271 000 €3 613
28/01/202521 Rue Du Figuier 66330 CabestanyMaison140 m²293 000 €2 093
21/01/202537 Av De Normandie 66330 CabestanyMaison87 m²197 600 €2 271
20/01/202531 Rue Des Oliviers 66330 CabestanyMaison110 m²300 000 €2 727
02/01/202525 Rue Du Figuier 66330 CabestanyMaison133 m²264 500 €1 989
30/12/20246 Rue De Picardie 66330 CabestanyMaison84 m²190 000 €2 262
16/12/20244 Rue Josephine San Vicens 66330 CabestanyMaison77 m²260 000 €3 377
13/12/20242 Av Louis Aragon 66330 CabestanyMaison172 m²350 000 €2 035
11/12/20247 Rue Jouy D Arnaud 66330 CabestanyMaison81 m²165 675 €2 045
26/11/202410 Rue Du Figuier 66330 CabestanyAppartement110 m²220 000 €2 000