Signal Vente

6 Impasse de la Passacaille 66500 Prades

Maison · 80 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2666E2328090R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 983 – 163 154 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202514 Av Leon Jean Gregory 66500 PradesAppartement80 m²160 000 €2 000
30/10/20252 Rue Jean Fonda 66500 PradesMaison88 m²200 000 €2 273
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesAppartement75 m²8 712 208 €116 163
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesAppartement74 m²8 712 208 €117 733
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesAppartement61 m²8 712 208 €142 823
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesMaison94 m²8 712 208 €92 683
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesMaison110 m²8 712 208 €79 202
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesAppartement103 m²8 712 208 €84 585
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesAppartement101 m²8 712 208 €86 259
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesMaison127 m²8 712 208 €68 600
14/10/202550 Rte D Eus 66500 PradesMaison135 m²8 712 208 €64 535
28/07/20259013 Lot Le Hameau 66500 PradesMaison88 m²163 000 €1 852
18/03/20259006 Rue Jean Fonda 66500 PradesMaison141 m²89 700 €636
24/12/202413 Rue Joachim Candes 66500 PradesMaison65 m²194 000 €2 985
17/12/202413 B Rte D Eus 66500 PradesMaison140 m²337 440 €2 410