Signal Vente

1 Boulevard du Cambre d’Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieC GESn° 2666E2319050Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement046 m²GC45081
01/10/2026appartement046 m²GC45081

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 614 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 833 – 125 413 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement56 m²285 890 €5 105
23/12/202516 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement21 m²64 600 €3 076
18/12/202510 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement21 m²68 400 €3 257
17/12/202510 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement35 m²110 000 €3 143
05/12/202518 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement22 m²39 500 €1 795
04/12/202526 Rue Du Canigou 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaMaison64 m²238 000 €3 719
19/11/20252 Rue Cristal 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaMaison140 m²415 000 €2 964
06/10/202518 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement22 m²71 060 €3 230
24/09/20257 Rue Des Quatre Saisons 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement25 m²69 000 €2 760
17/09/20252 Rue Des Biches 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement31 m²129 481 €4 177
10/09/202510 Rue Henri Allard 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement29 m²127 650 €4 402
09/09/2025120 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement35 m²119 100 €3 403
02/09/20255 Bd Campredon 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement46 m²90 000 €1 957
29/08/20257 Rue Des Quatre Saisons 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement33 m²133 765 €4 053
25/08/20252 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement30 m²78 000 €2 600