Signal Vente

35 Rue Paul Verlaine 66200 Elne

Maison · 130 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2666E2314240Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Elne (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 810 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 124 – 355 841 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Av Abbe Oliba 66200 ElneMaison133 m²404 000 €3 038
08/12/2025Che Des Trilles 66200 ElneMaison154 m²669 800 €4 349
25/11/20251 Prom Des Enfants De La Maternit 66200 ElneAppartement43 m²99 750 €2 320
31/10/202547 Avenue Mere Teresa 66200 ElneMaison61 m²190 706 €3 126
28/10/202514 Av Du 27 Mai 1943 66200 ElneMaison89 m²252 100 €2 833
22/10/202515 Rue Carmen Llanas 66200 ElneMaison102 m²316 300 €3 101
11/09/202521 Rue Des Poiriers 66200 ElneAppartement57 m²182 000 €3 193
11/09/202521 Rue Des Poiriers 66200 ElneAppartement90 m²182 000 €2 022
03/09/20252 Rue De La Poesie 66200 ElneAppartement64 m²166 000 €2 594
08/08/202532 Rue Des Cerisiers 66200 ElneMaison86 m²301 200 €3 502
30/06/202575 Av Resistance 66200 ElneMaison86 m²218 000 €2 535
17/06/202520 Rue Des Poiriers 66200 ElneMaison80 m²270 000 €3 375
10/04/202521 Rue De La Commune De Paris 66200 ElneMaison113 m²280 000 €2 478
25/03/20251 Esp Pierre Teyssier 66200 ElneAppartement60 m²177 850 €2 964
18/03/202525 Rue Paul Verlaine 66200 ElneMaison87 m²317 800 €3 653