Signal Vente

1 Cami de les Olivèdes 66300 Llupia

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

A énergieA GESn° 2666E2310123Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison0209 m²AA5763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Llupia (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 415 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 470 – 228 291 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202564 Lot Le Soleil Levant 66300 LlupiaMaison83 m²254 000 €3 060
17/09/2025Lot Le Soleil Levant 66300 LlupiaMaison85 m²219 915 €2 587
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15/07/202511 Rue De Madeloc 66300 LlupiaMaison97 m²195 000 €2 010
22/04/202512 Rue De Madeloc 66300 LlupiaMaison97 m²180 000 €1 856
31/03/202529 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement86 m²1 190 000 €13 837
31/03/202529 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement67 m²1 190 000 €17 761
31/03/202529 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement76 m²1 190 000 €15 658
31/03/202529 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement63 m²1 190 000 €18 889
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20/12/202423 Rue Pablo Picasso 66300 LlupiaMaison97 m²257 500 €2 655
20/12/202425 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement76 m²1 190 000 €15 658
20/12/202425 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement86 m²1 190 000 €13 837
20/12/202425 Rue De La Massane 66300 LlupiaAppartement67 m²1 190 000 €17 761