Signal Vente

26 Rue Saint Vincent 66690 Saint-André

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2666E2308300N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Saint-André (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 987 – 349 810 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202537 Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison108 m²276 409 €2 559
03/11/202510 Rue Des Mesanges 66690 Saint-AndréMaison120 m²50 000 €417
31/07/20251 Imp Des Chardonnerets 66690 Saint-AndréMaison138 m²319 340 €2 314
25/07/20254 Imp Joan Cayrol 66690 Saint-AndréMaison120 m²333 200 €2 777
01/07/20255 Rue Des Mesanges 66690 Saint-AndréMaison79 m²260 000 €3 291
13/03/20256 Rue St Vincent 66690 Saint-AndréMaison100 m²195 000 €1 950
17/12/202411 Rue Des Mimosas 66690 Saint-AndréMaison100 m²214 000 €2 140
31/07/202429 B Rue Du Stade 66690 Saint-AndréMaison60 m²200 000 €3 333
18/07/202439 Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison80 m²275 000 €3 438
13/06/202414 Rue St Vincent 66690 Saint-AndréMaison138 m²405 500 €2 938
15/05/20244 Rue Du Vallespir 66690 Saint-AndréAppartement90 m²167 000 €1 856
02/05/202423 Rue Des Rossignols 66690 Saint-AndréMaison101 m²280 000 €2 772
28/12/202326 B Rue Des Alberes 66690 Saint-AndréMaison145 m²382 440 €2 638
23/11/20236 Q Rue De La Rasclosa 66690 Saint-AndréMaison130 m²390 000 €3 000
31/10/20233 Rue Du Vallespir 66690 Saint-AndréMaison111 m²350 000 €3 153