Signal Vente

6 Rue des Tamarins 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2666E2302253Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Saint-Nazaire (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 316 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation294 819 – 346 091 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Des Saladelles 66570 Saint-NazaireMaison94 m²455 900 €4 850
27/11/20252 Rue Des Centaurees 66570 Saint-NazaireMaison94 m²318 450 €3 388
24/11/20253 Rue Des Genets 66570 Saint-NazaireMaison153 m²665 000 €4 346
18/11/20251 Rue Des Centaurees 66570 Saint-NazaireMaison137 m²308 000 €2 248
18/11/20254 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-NazaireMaison101 m²203 500 €2 015
04/11/202531 Rue Des Vignes 66570 Saint-NazaireMaison92 m²196 000 €2 130
13/10/20259 Rue De La Resistance 66570 Saint-NazaireMaison129 m²564 700 €4 378
17/09/202532 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison75 m²165 000 €2 200
08/09/202527 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison78 m²228 000 €2 923
08/08/20252 Rue Des Anthemis 66570 Saint-NazaireMaison118 m²147 500 €1 250
22/05/202513 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison142 m²233 000 €1 641
12/05/202522 Rue Des Tamarins 66570 Saint-NazaireMaison89 m²300 000 €3 371
30/04/202534 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison62 m²169 705 €2 737
28/04/202519 Rue Des Tamarins 66570 Saint-NazaireMaison123 m²312 500 €2 541
09/04/20253 Rue Dagobert 66570 Saint-NazaireMaison75 m²169 000 €2 253