Signal Vente

18 Rue des Rosiers 66160 Le Boulou

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2666E2300773A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 763 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 862 – 268 664 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Amaryllis 66160 Le BoulouMaison100 m²263 520 €2 635
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/09/202544 Rue Des Mimosas 66160 Le BoulouMaison66 m²150 000 €2 273
22/08/20253 Rue Paul Doumer 66160 Le BoulouAppartement89 m²175 000 €1 966
20/06/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement77 m²181 900 €2 362
21/05/202515 Rue Doc Mirapeix 66160 Le BoulouMaison81 m²137 000 €1 691
16/05/202517 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement45 m²106 000 €2 356
30/04/202530 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement42 m²78 000 €1 857
11/04/202534 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement24 m²150 000 €6 250
11/04/202534 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement91 m²150 000 €1 648
20/03/202514 Rue Doc Mirapeix 66160 Le BoulouAppartement80 m²150 000 €1 875
10/03/202513 Rue Docteur Jean Nogues 66160 Le BoulouMaison111 m²334 000 €3 009