Signal Vente

37 Avenue Général Gilles 66000 Perpignan

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2666E2299447A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Perpignan (2 383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 315 – 80 196 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Des Lamparos 66000 PerpignanMaison160 m²287 000 €1 794
22/12/202533 Rue Robert De Cotte 66000 PerpignanAppartement107 m²168 410 €1 574
19/12/202511 Rue Des Embruns 66000 PerpignanAppartement70 m²110 000 €1 571
19/12/20254 Rue De Sardaigne 66000 PerpignanAppartement49 m²45 000 €918
19/12/202525 Rue Jean D Orbais 66000 PerpignanAppartement77 m²121 600 €1 579
10/12/20251 Rue Des Lamparos 66000 PerpignanAppartement110 m²183 500 €1 668
08/12/202516 Rue Louis Le Vau 66000 PerpignanAppartement45 m²122 000 €2 711
27/11/202512 Rue Des Grillons 66000 PerpignanMaison142 m²195 700 €1 378
25/11/202516 Rue Des Goemons 66000 PerpignanAppartement70 m²100 000 €1 429
18/11/20259001 Res Bellevue 66000 PerpignanAppartement80 m²38 000 €475
14/11/202523 Rue Robert De Cotte 66000 PerpignanAppartement105 m²130 000 €1 238
04/11/202511 Rue Des Embruns 66000 PerpignanAppartement70 m²118 000 €1 686
03/11/202525 Rue Des Grillons 66000 PerpignanMaison63 m²170 000 €2 698
31/10/202536 Rue Des Embruns 66000 PerpignanMaison115 m²175 000 €1 522
29/10/20259001 Res Bellevue 66000 PerpignanAppartement79 m²62 900 €796