Signal Vente

16 Rue du Malvoisie 66380 Pia

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2666E2291162J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction2000
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 716 – 491 536 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252 Rue Jules Valles 66380 PiaMaison68 m²275 500 €4 051
25/09/202521 Rue Du Grenache 66380 PiaMaison140 m²422 250 €3 016
26/06/20254 Rue Du Cabernet 66380 PiaMaison115 m²305 000 €2 652
02/06/202561 Che Des Vignes 66380 PiaMaison124 m²359 000 €2 895
30/04/20256 Rue Du Cabernet 66380 PiaMaison117 m²273 000 €2 333
28/04/202518 B Rue Du Grenache 66380 PiaMaison103 m²300 300 €2 916
24/03/202549 Che Des Vignes 66380 PiaMaison99 m²350 000 €3 535
28/02/202518 Rue Des Amarantes 66380 PiaMaison96 m²218 000 €2 271
20/12/202419 Rue Des Romarins 66380 PiaMaison88 m²223 250 €2 537
17/12/202427 El Cami Petit 66380 PiaMaison124 m²384 600 €3 102
13/12/202433 D Rue Du Grenache 66380 PiaMaison99 m²208 500 €2 106
12/12/20241 Rue Du Muscat 66380 PiaMaison90 m²332 500 €3 694
16/10/202443 B Che Des Vignes 66380 PiaMaison93 m²240 350 €2 584
30/08/202411 B Rue Horte D Amont 66380 PiaAppartement55 m²125 000 €2 273
17/07/20247 Imp Du Chasselas 66380 PiaMaison117 m²215 000 €1 838