Signal Vente

11 Rue des Genêts 66270 Le Soler

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieA GESn° 2666E2279214V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 040 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 419 – 484 144 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Rue Des Peupliers 66270 Le SolerMaison148 m²137 970 €932
24/06/20254 Rue Des Genets 66270 Le SolerMaison110 m²270 000 €2 455
04/06/20256 Rue Des Roses 66270 Le SolerMaison118 m²252 000 €2 136
30/04/202532 Rue Des Peupliers 66270 Le SolerMaison83 m²239 300 €2 883
23/01/20259 Rue Des Genets 66270 Le SolerMaison117 m²310 000 €2 650
10/10/20244 B Rue Des Chenes 66270 Le SolerMaison90 m²280 000 €3 111
30/08/20244 Rue Des Roses 66270 Le SolerAppartement70 m²145 500 €2 079
05/07/20245 Rue Des Eucalyptus 66270 Le SolerMaison139 m²200 000 €1 439
26/06/20241306 Rue Des Lilas 66270 Le SolerMaison80 m²247 400 €3 093
25/06/202417 Rue Des Genets 66270 Le SolerMaison107 m²273 000 €2 551
18/04/202418 Rue Des Peupliers 66270 Le SolerMaison124 m²292 700 €2 360
01/03/202423 Rue Des Peupliers 66270 Le SolerMaison113 m²246 000 €2 177