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18 Rue des Roses 66670 Bages

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2666E2266649O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Bages (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 549 – 211 949 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Du Canigou 66670 BagesMaison101 m²180 000 €1 782
17/12/20253 Rue Pablo Casals 66670 BagesMaison87 m²215 000 €2 471
31/10/202516 Pl De La Sardane 66670 BagesMaison96 m²195 000 €2 031
08/10/202522 Rue Des Roses 66670 BagesMaison60 m²140 000 €2 333
08/08/20259 Rue Marechal Joffre 66670 BagesMaison86 m²90 000 €1 047
08/08/20253 Rue Des Tulipes 66670 BagesMaison87 m²220 000 €2 529
27/06/2025101 Av Du General Fernand Olive 66670 BagesMaison66 m²172 000 €2 606
07/04/20259 Rue Des Fauvettes 66670 BagesMaison61 m²134 500 €2 205
31/03/20259 Rue Albert Roussel 66670 BagesMaison110 m²290 000 €2 636
17/03/202525 Rue Marcel Pagnol 66670 BagesMaison103 m²210 000 €2 039
07/02/20254 Rue Des Fauvettes 66670 BagesMaison88 m²275 000 €3 125
17/01/20255 Rue Des Hirondelles 66670 BagesMaison131 m²295 000 €2 252
29/11/202419 Rue Des Camelias 66670 BagesMaison72 m²242 000 €3 361
07/10/20249 Rue Des Hirondelles 66670 BagesMaison63 m²205 000 €3 254
03/10/202414 Rue Marcel Pagnol 66670 BagesMaison91 m²230 000 €2 527