Signal Vente

28 Rue des Micocouliers 66380 Pia

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2666E2262218D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 178 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation237 457 – 278 754 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue Claude Monet 66380 PiaMaison84 m²219 500 €2 613
17/10/202516 Rue Du Costabonne 66380 PiaMaison120 m²337 500 €2 813
09/10/202532 Rte De Perpignan 66380 PiaAppartement108 m²145 000 €1 343
29/09/20251 Rue Des Platanes 66380 PiaMaison86 m²247 000 €2 872
23/09/20259 Rue Des Pins 66380 PiaMaison70 m²205 000 €2 929
23/09/20259 Imp Dian Fossey 66380 PiaMaison95 m²310 000 €3 263
05/09/20258 Rue Des Charmes 66380 PiaMaison90 m²205 000 €2 278
22/08/202523 Rue Des Charmes 66380 PiaMaison142 m²405 200 €2 854
01/07/20256 Rue Des Ormes 66380 PiaMaison145 m²437 741 €3 019
26/06/202511 Rue Claude Monet 66380 PiaMaison84 m²180 000 €2 143
17/04/202511 Rue Des Magnolias 66380 PiaAppartement58 m²83 510 €1 440
12/03/202534 Che De La Poudriere 66380 PiaMaison70 m²256 500 €3 664
24/02/202525 B Che De La Poudriere 66380 PiaMaison81 m²200 150 €2 471
14/02/20253 Che De Las Carrettes 66380 PiaMaison105 m²190 000 €1 810
30/01/202513 Rue De Las Moreres 66380 PiaMaison70 m²226 100 €3 230