Signal Vente

8 Rue de Godefroy 66300 Thuir

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2666E2255771E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Thuir (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 289 – 346 644 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20259022 Lot Bigorre 66300 LlupiaMaison98 m²210 000 €2 143
17/09/202520 Rue Edith Piaf 66300 LlupiaMaison127 m²342 100 €2 694
28/08/20259008 Lot Les Amandiers 66300 LlupiaMaison108 m²250 000 €2 315
21/07/202511 Imp De La Licorne 66300 LlupiaMaison81 m²231 473 €2 858
30/06/20254 Rue Du Puigmal 66300 ThuirMaison93 m²250 000 €2 688
30/04/20259014 Lot Bigorre 66300 LlupiaMaison82 m²250 000 €3 049
27/02/20251 Rte De Llupia 66300 ThuirMaison45 m²450 000 €10 000
17/12/20248 Rue Yves Montand 66300 LlupiaMaison62 m²216 850 €3 498
16/12/20242 All Des Amandiers 66300 LlupiaMaison121 m²587 000 €4 851
09/12/20247 Rue Du Peric 66300 ThuirMaison89 m²280 000 €3 146
06/12/20249006 Lot Bigorre 66300 LlupiaMaison87 m²294 000 €3 379
28/11/20241 Imp Foun Espinouse 66300 ThuirMaison124 m²237 500 €1 915
14/10/20249006 Lot Les Amandiers 66300 LlupiaMaison98 m²315 050 €3 215
10/06/202411 Imp De La Licorne 66300 LlupiaMaison81 m²217 000 €2 679
24/05/202412 All De L Azur 66300 ThuirMaison88 m²225 450 €2 562