Signal Vente

22 Rue de Gerone 66350 Toulouges

Maison · 80 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2666E2255023K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Toulouges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 723 – 219 197 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Rue Des Camelias 66350 ToulougesMaison109 m²325 400 €2 985
22/10/20252 Rue De Lerida 66350 ToulougesMaison114 m²349 500 €3 066
21/10/20252 Rue Jean Mermoz 66350 ToulougesAppartement78 m²377 000 €4 833
21/10/20252 Rue Jean Mermoz 66350 ToulougesAppartement68 m²377 000 €5 544
21/10/20252 Rue Jean Mermoz 66350 ToulougesAppartement47 m²377 000 €8 021
20/10/20257 Rue Des Jonquilles 66350 ToulougesMaison80 m²170 000 €2 125
18/08/202525 Rue Des Jonquilles 66350 ToulougesMaison94 m²218 000 €2 319
11/07/20255 Rue Des Jonquilles 66350 ToulougesMaison94 m²207 950 €2 212
14/05/202544 Rue De Gerone 66350 ToulougesAppartement49 m²103 000 €2 102
25/04/20257 Rue Des Oeillets 66350 ToulougesMaison98 m²314 000 €3 204
14/02/202526 Rue De Gerone 66350 ToulougesAppartement67 m²155 550 €2 322
20/12/202416 Rue De Gerone 66350 ToulougesMaison107 m²191 364 €1 788
20/12/202414 Rue Des Jonquilles 66350 ToulougesMaison89 m²285 000 €3 202
06/11/202426 Rue De Gerone 66350 ToulougesAppartement69 m²140 000 €2 029
04/11/202413 Rue Du Conflent 66350 ToulougesMaison160 m²503 000 €3 144