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Impasse Gustave Violet 66270 Le Soler

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

A énergieA GESn° 2666E2237530P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé440 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Le Soler (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 753 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 054 – 401 542 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Antoni Gaudi 66270 Le SolerMaison98 m²316 645 €3 231
18/07/202519 Rue Salvador Dali 66270 Le SolerMaison118 m²250 620 €2 124
04/07/202555 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison108 m²305 480 €2 829
30/06/20259 B Imp Du Soleil 66270 Le SolerMaison85 m²418 540 €4 924
20/06/20258 Imp Max Havart 66270 Le SolerMaison125 m²350 800 €2 806
20/12/20241123 Meravelles 66270 Le SolerMaison57 m²108 000 €1 895
19/12/202421 Rue Gustave Violet 66270 Le SolerMaison81 m²180 000 €2 222
06/12/20241 Rue Joan Miro 66270 Le SolerMaison114 m²315 500 €2 768
05/11/202453 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison150 m²171 500 €1 143
21/10/20244 Rue Des Citronniers 66270 Le SolerMaison123 m²321 750 €2 616
02/08/202425 Rue Gustave Violet 66270 Le SolerMaison81 m²192 700 €2 379
25/06/202443 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison93 m²256 650 €2 760
18/06/20241123 Meravelles 66270 Le SolerMaison57 m²100 000 €1 754
29/05/202419 Rue Gustave Violet 66270 Le SolerMaison81 m²185 000 €2 284
21/05/202423 Rue Gustave Violet 66270 Le SolerMaison81 m²192 000 €2 370