Signal Vente

Chemin du Tourtougué 66300 Banyuls-dels-Aspres

Maison · 130 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

A énergieA GESn° 2666E2226617W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Banyuls-dels-Aspres (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 970 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation267 176 – 313 641 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202539 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison112 m²353 500 €3 156
24/07/20254 Rue Louis Bausil 66300 Banyuls-dels-AspresMaison93 m²235 750 €2 535
01/04/202536 Rue De La Tramontane 66300 Banyuls-dels-AspresMaison110 m²347 910 €3 163
24/01/202525 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-AspresMaison149 m²450 000 €3 020
20/12/20245001 F Che Du Tourtougue 66300 Banyuls-dels-AspresMaison217 m²503 000 €2 318
27/06/202413 Rue Louis Bausil 66300 Banyuls-dels-AspresMaison116 m²496 500 €4 280
31/05/202413 Rue Des Muscats 66300 Banyuls-dels-AspresMaison115 m²329 000 €2 861
22/05/202419 Rue De Fontfrede 66300 Banyuls-dels-AspresMaison75 m²205 000 €2 733
08/04/20242 Rue De La Creu Blanque 66300 Banyuls-dels-AspresMaison114 m²240 000 €2 105
29/03/202425 Rue Claude Monet 66300 Banyuls-dels-AspresMaison149 m²412 300 €2 767
24/11/202320 Rue Pablo Picasso 66300 Banyuls-dels-AspresMaison143 m²352 360 €2 464