Signal Vente

5 Rue des Sapinettes 66120 Égat

Maison · 135 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2666E2205589C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1983
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 543 €/m² à Égat (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 344 – 577 969 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De La Cinglantane 66120 ÉgatMaison71 m²223 000 €3 141
03/11/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²107 000 €1 726
10/06/20251 Rue Des Lupins 66120 ÉgatMaison100 m²278 500 €2 785
29/04/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement56 m²100 000 €1 786
06/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²215 000 €4 778
06/03/202560 Coll Del Bec 66120 ÉgatMaison70 m²335 000 €4 786
03/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²112 000 €2 196
31/12/20243 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison52 m²482 000 €9 269
31/12/20242 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison115 m²482 000 €4 191
21/11/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison52 m²274 000 €5 269
27/09/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison52 m²238 000 €4 577
20/09/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison75 m²260 000 €3 467
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²280 000 €5 490
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²50 000 €980
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²65 000 €1 275