Signal Vente

5 Rue Juan Pujol 66300 Passa

Maison · 137 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

A énergieA GESn° 2666E2202976P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction2014
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Passa (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 372 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation363 137 – 426 291 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202529 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison77 m²165 000 €2 143
10/07/20258 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison125 m²219 100 €1 753
06/06/202513 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison70 m²140 631 €2 009
17/04/20251 Rue Pascal Comelade 66300 PassaMaison126 m²303 000 €2 405
10/04/202529 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison60 m²112 000 €1 867
27/01/20252 Rue Du Canigou 66300 PassaMaison70 m²200 000 €2 857
05/11/20241 Rue Des Jardins 66300 PassaMaison77 m²135 000 €1 753
09/10/202466 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison92 m²225 000 €2 446
03/10/20248 Res Les Mimosas 66300 PassaMaison79 m²221 750 €2 807
17/09/20248 Av Jean Parayre 66300 PassaMaison180 m²400 000 €2 222
30/08/20242 Carre Dels Courtals 66300 PassaMaison159 m²320 000 €2 013
23/07/20247 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison61 m²65 000 €1 066
22/04/202433 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison140 m²187 590 €1 340
03/04/202432 Rue Jordi Barre 66300 PassaMaison95 m²235 500 €2 479
25/03/202495 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison94 m²270 000 €2 872