Signal Vente

16 Avenue Jean Jaurès 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2666E2190732R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 215 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 241 – 213 936 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Imp Marinade 66330 CabestanyMaison124 m²360 000 €2 903
28/11/2025408 El Molinas 66330 CabestanyMaison91 m²335 000 €3 681
12/11/202514 Rue Des Lilas 66330 CabestanyMaison100 m²266 250 €2 663
31/10/202513 Rue Du Perigord 66330 CabestanyMaison87 m²249 600 €2 869
31/10/20257 Imp Du Poitou 66330 CabestanyMaison85 m²242 420 €2 852
24/10/20251 Pl De La Revolution Francaise 66330 CabestanyAppartement42 m²92 000 €2 190
24/10/202540 Av Du Languedoc 66330 CabestanyMaison84 m²243 500 €2 899
17/10/202512 Rue Francois Arago 66330 CabestanyMaison99 m²175 000 €1 768
03/09/20259 Rue Du Nivernais 66330 CabestanyMaison85 m²210 000 €2 471
28/08/20256 Rue Al Carrerou 66330 CabestanyMaison70 m²110 000 €1 571
27/08/202520 Rue Du Nivernais 66330 CabestanyMaison91 m²41 500 €456
27/08/20253 Rue Pasteur 66330 CabestanyAppartement66 m²129 000 €1 955
26/08/202548 Av Du Languedoc 66330 CabestanyMaison93 m²175 000 €1 882
26/08/202511 Rue Celestin Freinet 66330 CabestanyMaison90 m²240 000 €2 667
25/08/202510 Rue Mal Joffre 66330 CabestanyMaison107 m²225 000 €2 103