Signal Vente

20 Rue de la Fontaine 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2666E2178298L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 533 €/m² à Saint-Laurent-de-Cerdans (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 793 – 255 671 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20252 Rue De La Fontaine 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison152 m²149 620 €984
30/07/20251 B Pl Pasteur 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement36 m²56 000 €1 556
13/06/20257 Rue Jean Jaures 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison68 m²119 480 €1 757
08/04/202515 Rue Albert Serradeil 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison80 m²57 020 €713
24/03/202515 B Rue Jean Jaures 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement63 m²37 000 €587
24/02/20253 Rue Des Marchands 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison160 m²92 000 €575
21/02/20253 Rte De L Ille 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison33 m²60 000 €1 818
12/02/20251 B Pl Pasteur 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement39 m²59 970 €1 538
16/01/20251 B Pl Pasteur 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement58 m²60 254 €1 039
12/12/20244 Mouli D En Coste 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison98 m²69 300 €707
02/12/20249001 Le Martinet 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement120 m²65 000 €542
19/11/20246 B Rue Jean Jaures 66260 Saint-Laurent-de-CerdansAppartement40 m²65 000 €1 625
13/11/20244 Rue Des Marchands 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison94 m²45 000 €479
04/11/20242 La Poujade 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison78 m²174 880 €2 242
13/09/202423 Baynat De La Font 66260 Saint-Laurent-de-CerdansMaison94 m²70 000 €745