Signal Vente

Allée Marcel Cerdan 66380 Pia

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieA GESn° 2666E2177033U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 636 – 291 876 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252 Rue Jules Valles 66380 PiaMaison68 m²275 500 €4 051
25/09/202521 Rue Du Grenache 66380 PiaMaison140 m²422 250 €3 016
26/06/20254 Rue Du Cabernet 66380 PiaMaison115 m²305 000 €2 652
02/06/202561 Che Des Vignes 66380 PiaMaison124 m²359 000 €2 895
30/04/202511 Rue Georges Brassens 66380 PiaMaison146 m²287 000 €1 966
30/04/202511 Rue Georges Brassens 66380 PiaMaison146 m²302 100 €2 069
30/04/20256 Rue Du Cabernet 66380 PiaMaison117 m²273 000 €2 333
28/04/202518 B Rue Du Grenache 66380 PiaMaison103 m²300 300 €2 916
31/03/20259009 Rue Georges Brassens 66380 PiaMaison92 m²142 500 €1 549
24/03/202549 Che Des Vignes 66380 PiaMaison99 m²350 000 €3 535
20/12/202419 Rue Des Romarins 66380 PiaMaison88 m²223 250 €2 537
17/12/202427 El Cami Petit 66380 PiaMaison124 m²384 600 €3 102
16/12/202412 Rue Georges Brassens 66380 PiaMaison86 m²250 000 €2 907
13/12/202433 D Rue Du Grenache 66380 PiaMaison99 m²208 500 €2 106
28/11/202419 Imp Des Jardins 66380 PiaMaison71 m²204 570 €2 881