Signal Vente

Impasse du Mouli 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats

Maison · 76 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieC GESn° 2666E2169763E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Saint-Pierre-dels-Forcats (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 686 – 239 110 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rte Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement29 m²89 270 €3 078
10/10/20256 Rte Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement31 m²73 000 €2 355
27/03/2025148 El Moli 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison60 m²161 180 €2 686
03/02/20255001 Res Perce Neige 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement29 m²110 000 €3 793
24/01/20255001 F Sola Del Moli 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison82 m²255 000 €3 110
30/12/20245001 Res Perce Neige 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement29 m²66 500 €2 293
15/11/20245002 Res La Cle Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement24 m²68 500 €2 854
17/09/20245001 Res La Cle Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement24 m²105 500 €4 396
08/02/20245001 Res La Cle Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement25 m²76 000 €3 040
04/12/20236 Rte Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement32 m²102 500 €3 203