Signal Vente

1 Rue Maréchal Joffre 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieB GESn° 2666E2162224F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 808 – 498 688 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Rue Julien Panchot 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison83 m²59 400 €716
17/09/202515 Av Des Cepages 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison119 m²442 000 €3 714
05/08/202593 Lot Als Pastous 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison210 m²420 000 €2 000
17/07/202523 Rue Du General Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement33 m²180 000 €5 455
17/07/202523 Rue Du General Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement24 m²180 000 €7 500
16/07/202512 Rue Aramon 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison114 m²429 000 €3 763
25/04/20253 Rue Aristide Maillol 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison135 m²235 000 €1 741
21/03/20256 Rue Aramon 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison108 m²346 000 €3 204
10/03/202511 Av Du Huit Mai 1945 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²230 000 €2 300
28/10/202432 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison190 m²596 000 €3 137
07/08/20247 Rue Du General De Lattre 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²409 530 €3 900
05/06/20244 Rue Ludovic Masse 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison106 m²214 700 €2 025
13/11/202324 Rue Ludovic Masse 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison123 m²275 000 €2 236