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1 Rue des Lupins 66800 Eyne

Appartement · étage 4 · 36 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

F énergieC GESn° 2666E2158804R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/11/2025appartement447 m²DB24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 146 €/m² à Eyne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 792 – 141 799 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Roques Blanques 66800 EyneMaison27 m²137 316 €5 086
10/12/20259003 Roques Blanques 66800 EyneMaison23 m²195 700 €8 509
23/09/20255 Rue Trencapinyes 66800 EyneMaison127 m²451 450 €3 555
26/08/20259002 Lot Les Gentianes 66800 EyneMaison81 m²230 000 €2 840
08/07/20259001 Res Les Roques Blanques 66800 EyneMaison27 m²118 000 €4 370
28/05/202599 Roques Blanques 66800 EyneAppartement27 m²46 910 €1 737
16/05/20259001 Res Les Roques Blanques 66800 EyneMaison27 m²176 700 €6 544
11/04/202538 Av De Catalogne 66800 EyneAppartement26 m²62 310 €2 397
21/03/2025135 Av De Catalogne 66800 EyneAppartement35 m²359 000 €10 257
21/03/2025135 Av De Catalogne 66800 EyneAppartement45 m²359 000 €7 978
12/02/20259001 Roques Blanques 66800 EyneMaison62 m²195 000 €3 145
13/01/202599 Roques Blanques 66800 EyneAppartement18 m²63 000 €3 500
26/12/20249001 Res Le Rond Point Des Pistes 66800 EyneAppartement18 m²67 480 €3 749
17/12/202475 Serra D El Bosc 66800 EyneAppartement54 m²142 500 €2 639
17/12/20245 Pl Des Pins 66800 EyneAppartement75 m²205 280 €2 737