Signal Vente

18 Carrer de la Guatlla 66800 Estavar

Maison · 68 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieB GESn° 2666E2151568J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1979
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison–68 m²EB30453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Estavar (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 283 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 987 – 221 854 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025105 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement105 m²235 000 €2 238
21/11/20255001 F Rue Jean Vigo 66800 EstavarMaison159 m²360 000 €2 264
01/08/202545 Rte De Font Romeu 66800 EstavarMaison79 m²268 800 €3 403
18/06/202522 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarAppartement97 m²133 500 €1 376
25/04/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement60 m²410 000 €6 833
07/03/2025211 Les Costes 66800 EstavarMaison84 m²310 000 €3 690
31/01/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²310 000 €5 345
27/12/202463 Cae Del Pardal 66800 EstavarMaison204 m²275 000 €1 348
23/11/202425 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²285 000 €4 914
13/09/202420 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarMaison100 m²268 000 €2 680
23/07/2024313 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarMaison117 m²290 000 €2 479
17/05/2024156 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement59 m²135 000 €2 288
29/03/2024166 Les Costes 66800 EstavarMaison42 m²130 000 €3 095