Signal Vente

10 Rue des Oiseaux 66300 Terrats

Immeuble · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 56 j)

E énergieB GESn° 2666E2141683E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Terrats (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 551 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 079 – 300 615 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202513 Rue De L Eglise 66300 TerratsMaison33 m²60 000 €1 818
10/09/20255 Rue Du Colombier 66300 TerratsAppartement100 m²307 000 €3 070
10/09/20255 Rue Du Colombier 66300 TerratsAppartement95 m²307 000 €3 232
10/09/202517 Av Du Vallespir 66300 TerratsMaison107 m²236 500 €2 210
05/09/202518 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison70 m²170 000 €2 429
03/09/202513 Rue De L Aspre 66300 TerratsMaison106 m²175 302 €1 654
13/06/202522 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison120 m²155 000 €1 292
26/05/202524 Rue Du Canigou 66300 TerratsAppartement60 m²98 000 €1 633
13/05/20254 Rue De La Tramontane 66300 TerratsMaison72 m²243 000 €3 375
01/04/20259 Rue De La Fontaine 66300 TerratsMaison100 m²157 530 €1 575
24/03/202513 Rue De L Eglise 66300 TerratsMaison33 m²50 000 €1 515
20/03/202539 Rue Du Canigou 66300 TerratsMaison110 m²352 130 €3 201
14/03/202520 Av Des Corbieres 66300 TerratsMaison100 m²70 000 €700
15/11/202418 Rue De La Tramontane 66300 TerratsMaison87 m²263 044 €3 023
12/11/202416 Av Des Corbieres 66300 TerratsAppartement68 m²136 000 €2 000