Signal Vente

30 Avenue des Alberes 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieC GESn° 2666E2140113U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 623 – 129 862 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202511 Village 66560 OrtaffaMaison28 m²35 000 €1 250
28/10/202512 Rue Des Glycines 66560 OrtaffaMaison86 m²215 000 €2 500
23/10/2025326 Village 66560 OrtaffaMaison146 m²466 000 €3 192
31/07/202562 Village 66560 OrtaffaMaison40 m²60 000 €1 500
04/07/2025204 Village 66560 OrtaffaMaison54 m²54 000 €1 000
28/04/202575 Village 66560 OrtaffaMaison88 m²205 000 €2 330
11/04/20251 Rue Des Boulistes 66560 OrtaffaAppartement60 m²30 000 €500
07/03/2025195 Village 66560 OrtaffaMaison65 m²160 000 €2 462
20/02/202593 Village 66560 OrtaffaMaison102 m²198 900 €1 950
18/12/20247 Rue Des Boulistes 66560 OrtaffaMaison80 m²152 000 €1 900
25/11/2024115 Oliveda D En Ramon 66560 OrtaffaMaison72 m²110 000 €1 528
25/11/2024115 Oliveda D En Ramon 66560 OrtaffaMaison20 m²110 000 €5 500
16/10/202422 All Du Cluso 66560 OrtaffaMaison115 m²307 200 €2 671
07/10/20249002 Av Des Alberes 66560 OrtaffaMaison90 m²209 750 €2 331
06/08/20245 Rue Du Pic Neoulous 66560 OrtaffaMaison129 m²290 000 €2 248