Signal Vente

1 Rue des Gentianes 66120 Égat

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieB GESn° 2666E2133724B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Égat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 840 – 125 421 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 A Village 66120 ÉgatAppartement79 m²340 000 €4 304
24/12/20251 Rue De La Soulane 66120 ÉgatAppartement71 m²340 000 €4 789
12/12/20258 Rue Des Erables 66120 ÉgatMaison104 m²417 880 €4 018
03/11/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²107 000 €1 726
30/04/20252 Pl De La Tour Des Maures 66120 ÉgatAppartement52 m²130 000 €2 500
29/04/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement56 m²100 000 €1 786
06/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²215 000 €4 778
06/03/202560 Coll Del Bec 66120 ÉgatMaison70 m²335 000 €4 786
03/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²112 000 €2 196
31/12/20243 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison52 m²482 000 €9 269
31/12/20242 Imp Des Bleuets 66120 ÉgatMaison115 m²482 000 €4 191
16/12/20242 Pl De La Tour Des Maures 66120 ÉgatAppartement50 m²92 200 €1 844
21/11/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison52 m²274 000 €5 269
27/09/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison52 m²238 000 €4 577
20/09/202483 Courrobire 66120 ÉgatMaison75 m²260 000 €3 467