Signal Vente

7 Rue de l'Aixau 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2666E2133335C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 220 – 284 345 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Rue Des Lilas 66330 CabestanyMaison100 m²266 250 €2 663
24/10/20251 Pl De La Revolution Francaise 66330 CabestanyAppartement42 m²92 000 €2 190
28/08/20256 Rue Al Carrerou 66330 CabestanyMaison70 m²110 000 €1 571
23/07/20253 Tra Du Canal 66330 CabestanyMaison109 m²225 000 €2 064
24/06/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement74 m²170 000 €2 297
23/06/20259 Rue Du Protocole De Kyoto 66330 CabestanyAppartement82 m²198 000 €2 415
20/06/20258 Rue Jouy D Arnaud Prolongee 66330 CabestanyMaison142 m²260 000 €1 831
19/06/20256 Av De La Tramontane 66330 CabestanyMaison21 m²80 000 €3 810
28/05/20251 Pl De La Revolution Francaise 66330 CabestanyAppartement30 m²52 000 €1 733
21/05/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement74 m²179 000 €2 419
30/04/202531 Rue Maria Teresa Leon 66330 CabestanyMaison84 m²272 710 €3 247
30/04/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement74 m²177 650 €2 401
14/01/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement46 m²123 500 €2 685
03/01/20256 Rue Al Carrerou 66330 CabestanyMaison70 m²40 500 €579
11/12/20247 Rue Jouy D Arnaud 66330 CabestanyMaison81 m²165 675 €2 045