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4 Rue des Bahamas 66240 Saint-Estève

Maison · 116 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieC GESn° 2666E2118102F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 683 – 308 367 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Alouettes 66240 Saint-EstèveMaison95 m²249 500 €2 626
05/11/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²210 900 €2 424
17/09/20256 All Des Bles 66240 Saint-EstèveMaison101 m²356 250 €3 527
29/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²132 205 €2 066
29/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²194 000 €2 230
26/08/202511 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement53 m²153 000 €2 887
25/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²198 000 €2 276
18/08/20252 Rue Des Alouettes 66240 Saint-EstèveMaison150 m²528 000 €3 520
11/08/202535 Rue Des Charentes 66240 Saint-EstèveMaison142 m²440 430 €3 102
25/07/20253 Rue Des Bahamas 66240 Saint-EstèveMaison98 m²274 000 €2 796
15/07/202515 Rue Du Soleil Levant 66240 Saint-EstèveMaison102 m²335 000 €3 284
21/05/202511 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²158 000 €2 469
14/05/202511 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement53 m²100 000 €1 887
03/04/20259 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement38 m²112 000 €2 947
27/01/202514 B Rue Du Soleil Levant 66240 Saint-EstèveMaison125 m²440 000 €3 520