Signal Vente

20 rue françois gracchus babeuf 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieB GESn° 2666E2115972H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 408 – 214 131 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Gilbert Brutus 66330 CabestanyMaison150 m²360 000 €2 400
26/08/202512 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyMaison116 m²277 500 €2 392
13/02/202512 Rue Joseph Viala 66330 CabestanyMaison100 m²242 000 €2 420
19/12/202417 Rue Marcel Fort 66330 CabestanyMaison143 m²195 000 €1 364
28/11/20248 Rue Joseph Bara 66330 CabestanyMaison88 m²235 000 €2 670
16/10/202432 Rue Julien Panchot 66330 CabestanyMaison80 m²190 000 €2 375
23/09/202414 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison89 m²210 600 €2 366
14/05/202418 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison89 m²287 890 €3 235
13/03/20247 Imp Louis Torcatis 66330 CabestanyMaison134 m²315 000 €2 351
08/03/20246 Imp Olympe De Gouges 66330 CabestanyMaison90 m²223 000 €2 478
24/01/20242 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison110 m²288 827 €2 626
15/01/202417 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyAppartement129 m²410 000 €3 178
15/01/202417 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyAppartement91 m²410 000 €4 505