Signal Vente

34 Avenue de Cerdagne 66170 Saint-Féliu-d'Amont

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

A énergieA GESn° 2666E2111242J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé494 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Saint-Féliu-d'Amont (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 193 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation203 029 – 238 339 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Rue Carrerada 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison112 m²340 000 €3 036
17/10/202550 Av De Cerdagne 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison82 m²180 300 €2 199
21/08/20255 Av De Cerdagne 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison90 m²118 500 €1 317
21/08/202519 Av Du Conflent 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison85 m²211 970 €2 494
18/08/202515 Rue Du Puigmal 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison80 m²251 000 €3 138
15/07/20253 Rue Des Fenouilledes 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison103 m²230 750 €2 240
09/07/20258 Rue Du Vallespir 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison85 m²222 000 €2 612
07/07/202523 Rue Des Pyrenees 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison102 m²238 550 €2 339
10/06/20251 Rue Des Pyrenees 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison108 m²290 000 €2 685
18/04/20252 Imp Des Arbousiers 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison82 m²232 500 €2 835
01/04/202512 Imp Des Arbousiers 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison76 m²220 000 €2 895
06/02/202524 B Rue Carrerada 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison102 m²227 000 €2 225
24/10/202411 Imp Des Arbousiers 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison126 m²233 500 €1 853
22/08/20245 Av De Cerdagne 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison90 m²226 500 €2 517
17/05/202438 Rue Carrerada 66170 Saint-Féliu-d'AmontMaison81 m²190 000 €2 346