Signal Vente

3 Rue de la Tramontane 66390 Baixas

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

B énergieA GESn° 2666E2111081E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Baixas (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 604 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 493 – 184 883 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259 Rue Du 14 Juillet 66390 BaixasMaison64 m²55 000 €859
28/11/20257 Rue Du 14 Juillet 66390 BaixasMaison28 m²55 000 €1 964
26/11/20259 Rue Pasteur 66390 BaixasMaison80 m²35 000 €438
20/11/202510 Rue Porte De Pamiers 66390 BaixasMaison104 m²254 750 €2 450
07/11/202514 Rue De La Tramontane 66390 BaixasMaison78 m²228 790 €2 933
06/11/202550 Rue Dom Brial 66390 BaixasAppartement44 m²61 000 €1 386
31/10/20252 Rue Cloue 66390 BaixasMaison90 m²137 000 €1 522
16/10/202517 Bd De La Republique 66390 BaixasAppartement50 m²160 000 €3 200
22/09/20251 Rue Roger Oriol 66390 BaixasMaison188 m²160 000 €851
22/09/202537 Imp Dom Brial 66390 BaixasMaison78 m²52 000 €667
09/09/20258 Pl Jean Jaures 66390 BaixasMaison70 m²90 250 €1 289
27/08/20251 Rue Du 4 Septembre 66390 BaixasMaison94 m²148 000 €1 574
27/08/20254 Rue Nationale 66390 BaixasMaison70 m²77 000 €1 100
26/08/202528 Bd De La Fontaine 66390 BaixasMaison98 m²120 000 €1 224
25/08/202533 Bd De La Fontaine 66390 BaixasMaison76 m²165 000 €2 171