Signal Vente

43 Avenue Francois Tane 66690 Palau-del-Vidre

Maison · 174 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

B énergieA GESn° 2666E2104615M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Palau-del-Vidre (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 872 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation420 870 – 494 064 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202550 Av Joliot Curie 66690 Palau-del-VidreAppartement55 m²65 000 €1 182
19/11/202550 Av Joliot Curie 66690 Palau-del-VidreAppartement61 m²65 000 €1 066
19/11/20256 Rue De La Canal 66690 Palau-del-VidreMaison70 m²60 000 €857
14/10/20251 Imp Des Glycines 66690 Palau-del-VidreAppartement58 m²130 000 €2 241
14/10/20251 Imp Des Glycines 66690 Palau-del-VidreAppartement90 m²130 000 €1 444
09/09/20251 Rue De La Paix 66690 Palau-del-VidreMaison123 m²200 000 €1 626
21/08/202538 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison135 m²410 700 €3 042
11/07/202558 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison119 m²372 300 €3 129
20/06/202593 Av Joliot Curie 66690 Palau-del-VidreMaison100 m²124 500 €1 245
03/06/202520 Rue Des Micocouliers 66690 Palau-del-VidreMaison80 m²260 000 €3 250
03/03/20259 Rue Des Micocouliers 66690 Palau-del-VidreMaison73 m²266 000 €3 644
16/12/202444 Av Francois Tane 66690 Palau-del-VidreMaison79 m²275 000 €3 481
02/12/20247 Rue Des Tilleuls 66690 Palau-del-VidreMaison131 m²420 000 €3 206
29/11/2024712 C Che De Sorede 66690 Palau-del-VidreMaison100 m²397 600 €3 976
15/11/202414 Rue Des Micocouliers 66690 Palau-del-VidreMaison87 m²309 000 €3 552