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3 Cami de Bagateills 66800 Estavar

Maison · 95 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieB GESn° 2666E2083221Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Estavar (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 464 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 843 – 327 337 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202520 Rte De Llivia 66800 EstavarAppartement72 m²180 000 €2 500
17/10/202545 Cae Dels Vignals 66800 EstavarMaison175 m²420 000 €2 400
26/09/202527 Els Vinyals 66800 EstavarAppartement99 m²453 000 €4 576
16/05/20255002 F Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement56 m²307 200 €5 486
30/04/20252 Rte De Saillagouse 66800 EstavarMaison55 m²262 080 €4 765
31/01/202534 Le Village 66800 EstavarAppartement36 m²205 000 €5 694
31/01/202534 Le Village 66800 EstavarAppartement35 m²205 000 €5 857
30/12/202414 Rte De Saillagouse 66800 EstavarAppartement90 m²320 000 €3 556
29/11/20249031 Cami Del Forn 66800 EstavarMaison81 m²288 840 €3 566
08/11/20242 Rte De Saillagouse 66800 EstavarMaison70 m²320 000 €4 571
27/09/202482 Els Vinyals 66800 EstavarMaison87 m²255 000 €2 931
28/06/202426 Le Village 66800 EstavarMaison30 m²60 000 €2 000
31/05/202434 Le Village 66800 EstavarAppartement35 m²115 000 €3 286
29/12/202334 Le Village 66800 EstavarAppartement36 m²90 000 €2 500
15/12/202347 Cae Dels Vignals 66800 EstavarMaison92 m²390 000 €4 239