Signal Vente

12 Rue du Noyer 66680 Canohès

Maison · 56 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieA GESn° 2666E2060860P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 067 – 160 905 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Du 11 Novembre 66680 CanohèsMaison139 m²199 000 €1 432
22/12/20256 Rue Des Oiseaux 66680 CanohèsMaison35 m²126 000 €3 600
18/12/20255 Rue Du Clocher 66680 CanohèsMaison114 m²223 700 €1 962
12/12/20259 Rue Des Fauvettes 66680 CanohèsMaison71 m²228 000 €3 211
10/12/20253 Rue Des Oiseaux 66680 CanohèsMaison38 m²90 000 €2 368
03/12/20252 Rue Des Alberes 66680 CanohèsMaison58 m²185 000 €3 190
24/11/20257 Rue Des Paquerettes 66680 CanohèsAppartement69 m²190 000 €2 754
13/11/202527 Rue Du Huit Mai 66680 CanohèsMaison74 m²128 000 €1 730
12/11/20252 Rue Du Lievre 66680 CanohèsMaison53 m²96 500 €1 821
28/10/202520 Rue Des Eglantines 66680 CanohèsMaison79 m²240 000 €3 038
22/10/20256 Rue Des Bergeronnettes 66680 CanohèsMaison87 m²125 000 €1 437
17/10/20251 Pl Jean Ferrat 66680 CanohèsAppartement58 m²125 000 €2 155
15/10/20251 Rue Du Huit Mai 66680 CanohèsMaison47 m²110 000 €2 340
26/09/20255 Rue Du Vallespir 66680 CanohèsMaison98 m²227 000 €2 316
24/09/202518 Rue Du 11 Novembre 66680 CanohèsMaison87 m²100 000 €1 149