Signal Vente

12 Place de la République 66500 Catllar

Maison · 82 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieC GESn° 2666E2050009G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Catllar (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 767 – 160 552 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue De La Coume 66500 CatllarMaison42 m²100 000 €2 381
06/11/202534 Rte Nationale 66500 CatllarMaison64 m²155 000 €2 422
30/09/20251 Las Redounes 66500 CatllarMaison109 m²183 060 €1 679
22/07/202577 Le Village 66500 CatllarMaison80 m²105 000 €1 313
15/07/20257 Rue D En Bas 66500 CatllarMaison35 m²46 000 €1 314
17/03/20253 Che De Baliaury 66500 CatllarMaison108 m²278 000 €2 574
20/09/20247 Rue Des Redounes 66500 CatllarMaison58 m²215 600 €3 717
29/08/202435 Le Village 66500 CatllarMaison50 m²118 950 €2 379
05/07/202452 Le Village 66500 CatllarMaison56 m²121 125 €2 163
07/05/20241 B Che De Baliaury 66500 CatllarMaison82 m²132 000 €1 610
01/03/20249000 Saint Jacques 66500 CatllarMaison160 m²355 070 €2 219
31/10/202316 Rue De La Coume 66500 CatllarMaison127 m²100 000 €787
31/10/20232 Che Du Languedoc 66500 CatllarMaison119 m²294 905 €2 478
23/10/20231 Rue Des Planes 66500 CatllarAppartement113 m²499 000 €4 416
23/10/20231 Rue Des Planes 66500 CatllarAppartement80 m²499 000 €6 238