Signal Vente

3 Rue Général Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2666E2046575E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 812 – 326 127 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Imp Adrien Rubirola 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²179 100 €1 990
09/12/202514 Rue Julien Panchot 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison83 m²59 400 €716
17/09/202515 Av Des Cepages 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison119 m²442 000 €3 714
05/08/202593 Lot Als Pastous 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison210 m²420 000 €2 000
25/07/20259001 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement46 m²125 000 €2 717
24/07/20253 Rue Du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison102 m²320 000 €3 137
17/07/202523 Rue Du General Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement33 m²180 000 €5 455
17/07/202523 Rue Du General Leclerc 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement24 m²180 000 €7 500
16/07/202512 Rue Aramon 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison114 m²429 000 €3 763
12/05/20256 Rue San Vicens 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison72 m²233 000 €3 236
25/04/20253 Rue Aristide Maillol 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison135 m²235 000 €1 741
24/04/20259006 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement33 m²121 600 €3 685
24/04/20259002 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-RahoAppartement57 m²150 600 €2 642
17/04/202518 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²165 600 €1 577
31/03/20256 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison89 m²269 600 €3 029