Signal Vente

38 Avenue de la Méditerranée 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2666E2046496D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 125 – 203 234 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Av De Mariailles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison113 m²380 800 €3 370
24/10/202529 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison116 m²362 000 €3 121
14/10/202523 Rue De La Cote Vermeille 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²180 000 €1 500
29/09/202510 B Rue Du Dauphine 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²183 000 €2 080
15/09/202521 Rue Du Vallespir 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison80 m²76 125 €952
26/08/20251 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison82 m²222 000 €2 707
04/08/20255 Rue Du Perigord 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison110 m²240 000 €2 182
19/06/20251 Rue Des Aspres 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison96 m²242 000 €2 521
04/06/20254 Pl De Collioure 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²240 000 €2 667
09/01/202512 Rue De La Nectarine 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²285 000 €2 850
19/12/202413 Rue Du Neoulous 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²304 000 €3 455
13/12/202454 Av De La Mediterranee 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²351 110 €2 926
09/10/202422 Av De La Mediterranee 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison90 m²50 000 €556
20/09/202412 Rue De Provence 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison76 m²190 100 €2 501
10/09/20247 Rue De L'abricot 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison134 m²440 000 €3 284