Signal Vente

22 Rue des Violettes 66600 Rivesaltes

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieA GESn° 2666E2032917W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface87 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 389 €/m² à Rivesaltes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 843 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 106 – 331 168 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 B Rue Boileau 66600 RivesaltesMaison92 m²241 500 €2 625
03/12/202512 Av De La Tramontane 66600 RivesaltesMaison130 m²274 000 €2 108
28/11/202528 Rue Emile Pares 66600 RivesaltesAppartement41 m²73 000 €1 780
17/09/202516 Rue Emile Pares 66600 RivesaltesAppartement60 m²110 000 €1 833
15/09/20254 Rue Kleber 66600 RivesaltesMaison40 m²204 900 €5 123
26/08/202520 Av De La Mourere 66600 RivesaltesAppartement34 m²1 125 000 €33 088
26/08/202520 Av De La Mourere 66600 RivesaltesAppartement47 m²1 125 000 €23 936
26/08/202520 Av De La Mourere 66600 RivesaltesAppartement61 m²1 125 000 €18 443
21/08/20256 Rue De Belfort 66600 RivesaltesMaison90 m²230 000 €2 556
07/08/202512 Rue De La Marinade 66600 RivesaltesMaison113 m²175 000 €1 549
01/08/202536 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement46 m²66 000 €1 435
29/07/202528 Rue Emile Pares 66600 RivesaltesAppartement81 m²40 000 €494
18/07/202530 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement57 m²115 000 €2 018
18/07/202530 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement47 m²115 000 €2 447
18/07/202530 Bd Arago 66600 RivesaltesAppartement48 m²115 000 €2 396