Signal Vente

1 Avenue du Boléro 66610 Villeneuve-la-Rivière

Maison · 87 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2666E2023632T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Villeneuve-la-Rivière (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 273 – 212 799 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Lot Les Carignans 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison93 m²233 440 €2 510
31/10/20251 Pl Morastel 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²198 060 €2 641
13/06/20254 Rue Des Lauriers 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison124 m²290 000 €2 339
21/05/202518 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison140 m²245 000 €1 750
15/04/20258 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison77 m²195 000 €2 532
11/04/202517 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison142 m²258 700 €1 822
09/04/202514 Rue Du Carignan 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison88 m²255 200 €2 900
20/08/20247 Imp De L'aramon 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison125 m²280 000 €2 240
27/05/202411 Rue Du Rosaire 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison92 m²245 000 €2 663
04/04/20242 Rue St Louis 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison107 m²227 000 €2 121