167 Chemin du Muscat 66000 Perpignan
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2666E2016124Z
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface176 m²
Construction1971
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 879 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 390 €/m² à Perpignan (705 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation317 331 – 372 519 €
Soit1 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 9002 Mas Milhasson 66000 Perpignan | Maison | 283 m² | 963 600 € | 3 405 |
| 02/04/2025 | 1496 Che De Las Lloberes 66000 Perpignan | Maison | 253 m² | 600 000 € | 2 372 |