Signal Vente

28bis Avenue des Guinguettes 66760 Bourg-Madame

Maison · 60 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieB GESn° 2666E2013818H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026immeuble–139 m²EC31118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Bourg-Madame (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 491 – 171 967 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²254 056 €3 909
08/11/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameMaison109 m²350 000 €3 211
14/10/2025247 Feixes De La Pujada 66760 Bourg-MadameMaison82 m²249 798 €3 046
14/10/2025247 Feixes De La Pujada 66760 Bourg-MadameMaison94 m²249 798 €2 657
27/08/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²90 000 €1 698
01/08/202528 B Av Des Guinguettes 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²100 640 €1 459
20/06/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement63 m²230 000 €3 651
09/05/2025Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²189 000 €3 566
14/03/202520 Rue Bicentenaire Dl Revolution 66760 Bourg-MadameAppartement57 m²74 560 €1 308
21/02/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement65 m²255 000 €3 923
08/01/20255001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement69 m²220 000 €3 188
11/10/20245001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement64 m²202 000 €3 156
31/08/2024Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement52 m²202 000 €3 885
02/08/20245001 F Les Planes 66760 Bourg-MadameAppartement64 m²218 000 €3 406
19/04/2024Rue Du Mas D En Cot 66760 Bourg-MadameAppartement53 m²215 000 €4 057