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20 Avenue de Bretagne 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2666E2013017M

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 006 – 227 747 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp Josep Sebastia Pons 66330 CabestanyMaison100 m²175 000 €1 750
31/10/202513 Rue Du Perigord 66330 CabestanyMaison87 m²249 600 €2 869
31/10/20257 Imp Du Poitou 66330 CabestanyMaison85 m²242 420 €2 852
29/10/202515 Rue Josep Andreu Toront 66330 CabestanyMaison96 m²320 875 €3 342
03/09/20259 Rue Du Nivernais 66330 CabestanyMaison85 m²210 000 €2 471
29/08/202511 Imp Du Maine 66330 CabestanyMaison85 m²231 500 €2 724
29/08/20254 Imp Du Maine 66330 CabestanyMaison84 m²167 000 €1 988
27/08/202520 Rue Du Nivernais 66330 CabestanyMaison91 m²41 500 €456
20/08/202510 Rue De Savoie 66330 CabestanyMaison81 m²209 000 €2 580
19/08/202547 Av De La Madeleine 66330 CabestanyAppartement70 m²117 500 €1 679
25/07/20255 Av De La Madeleine 66330 CabestanyMaison84 m²222 000 €2 643
07/07/202534 Av De Chateau-Roussillon 66330 CabestanyMaison142 m²286 000 €2 014
20/06/20254 Av De Bretagne 66330 CabestanyMaison85 m²211 800 €2 492
26/05/202549 Av De La Madeleine 66330 CabestanyAppartement60 m²117 500 €1 958
30/04/202510 T Rue Albert Saisset 66330 CabestanyAppartement49 m²145 000 €2 959