Signal Vente

39 Rue Federico Garcia Lorca 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

B énergieA GESn° 2666E2004922D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 008 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation407 604 – 478 492 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement74 m²170 000 €2 297
21/05/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement74 m²179 000 €2 419
30/04/202531 Rue Maria Teresa Leon 66330 CabestanyMaison84 m²272 710 €3 247
30/04/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement74 m²177 650 €2 401
11/04/202512 Rue Michel Torrent 66330 CabestanyMaison139 m²285 200 €2 052
14/01/202510 Rue Rafael Alberti 66330 CabestanyAppartement46 m²123 500 €2 685
16/09/202419 Rue Maximilien De Robespierre 66330 CabestanyMaison86 m²227 000 €2 640
27/08/20242 Rue Maria Teresa Leon 66330 CabestanyMaison130 m²501 040 €3 854
28/06/202430 Rue Maximilien De Robespierre 66330 CabestanyMaison76 m²204 600 €2 692