Signal Vente

1 Rue Lucie et Raymond Aubrac 66330 Cabestany

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2666E1953837I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface73 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Cabestany (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 150 – 224 393 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Des Evades De France 66330 CabestanyAppartement63 m²300 000 €4 762
17/12/20257 Rue Des Evades De France 66330 CabestanyAppartement82 m²300 000 €3 659
22/09/202524 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 66330 CabestanyMaison97 m²260 000 €2 680
28/04/20251 Rue Roger Roquefort 66330 CabestanyMaison122 m²354 000 €2 902
17/12/20249999 Rue De La Colline 66330 CabestanyMaison193 m²460 000 €2 383
22/10/202423 Rue Des Oeillets 66330 CabestanyMaison86 m²304 000 €3 535
30/07/202428 Rue De La Colline 66330 CabestanyMaison86 m²230 900 €2 685
10/04/202426 Rue De La Colline 66330 CabestanyAppartement77 m²195 000 €2 532
09/11/20238 Imp Des Geraniums 66330 CabestanyMaison136 m²310 000 €2 279